¡Hasta 847 casas Airbnb! Estas son las 5 colonias más gentrificadas de Guadalajara
La presencia de las casas Airbnb reduce la oferta de viviendas encareciendo los precios y desplazando a comunidades locales, según investigación del ITESO.
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Gentrificación en Guadalajara / Especial
Una investigación realizada por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente (ITESO), alrededor del 7 por ciento de las viviendas en el centro de Guadalajara se usan para Airbnb, y el 21 por ciento de las casas están deshabitadas.
Motivados por su propia búsqueda de casa y la preocupación por el acceso a ella, estudiantes de la Licenciatura en Periodismo del ITESO presentaron los resultados de su investigación sobre la crisis de vivienda en Jalisco, enfocándose en el impacto de Airbnb y la gentrificación en Guadalajara.
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¿Cuáles son las colonias más gentrificadas de Guadalajara?
La investigación revela que las cinco zonas más gentrificadas de Guadalajara son las siguientes:
• Zona Centro, con 847 Airbnbs.
• Colonia Americana con 665 Airbnbs.
• Colonia Ladrón de Guevara con 612 Airbnbs.
• Colonia Obrera con 284 Airbnbs.
• Colonia Artesanos con 219 Airbnbs.
“Estos datos, pues en sí, son nuevos, son datos que logramos sacar nosotros, pero que, pues sirven muchísimo como para dejar un punto de inicio para que cualquiera pueda tomar esos datos y seguir con las investigaciones o tomarlo para lo que sea para poder mejorar esta situación”, explicó Fernando Casarín un estudiante del ITESO.
Mediante entrevistas, bases de datos y gráficos, las y los estudiantes advirtieron que la presencia de Airbnb reduce la oferta de viviendas encareciendo los precios y desplazando a comunidades locales.
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Son al menos 13 colonias con alta población en Guadalajara, las más afectadas son las siguientes:
• Colinas de San Javier con el 34.46 por ciento de viviendas Airbnb.
• Colonia Obrera con el 29.65 por ciento de las viviendas privadas destinadas a Airbnb.
• Colonia Americana con 17.72 por ciento de las viviendas Airbnb.
Por su parte, Alejandra Partida, estudiante del ITESO, detalló que aunque se puede decir que el 7 por ciento de las viviendas en el centro de Guadalajara que se utilizan para Airbnb, no es una cifra tan significativa en comparación de todas las casas que hay en el municipio. Lo importante es que se están concentrando en ciertas viviendas y que eso ocurre en ciertos procesos que son los factores de la gentrificación.
Los estudiantes propusieron la regulación de viviendas de corto plazo como Airbnb, la creación de un padrón público para controlar impuestos y el impulso de viviendas sociales para mitigar el desalojo forzoso.
“Así que estamos hablando de un 28 por ciento de viviendas que sirven o para corto plazo, o que simplemente no se usan en una colonia, que sabemos con datos de que tiene una alta demanda y que son personas que están buscando dónde vivir, y que justamente tenemos todas estas viviendas”, dio Casarín.
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