¿Cómo le hago para obtener mi licencia de construcción mayor en Guadalajara?

En Guadalajara es posible conseguir una licencia de construcción mayor para el momento en el que vayas a edificar, ampliar, adaptar o incluso demoler superficies que superan los 50 mil metros cuadrados.

El precio de esta licencia varía de acuerdo a los metros cuadrados de trabajos de edificación a llevar a cabo, y se puede realizar en la recaudadora municipal correspondiente.

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¿Qué requerimientos necesito para tramitar mi licencia de construcción?

• Descripción: memoria descriptiva del proceso de excavación, así como medidas de seguridad a garantizar, avaladas por el director responsable del proyecto o la obra.

• Certificación: notariada, en donde se compruebe el estado que guardan las fincas colindantes.

• Fianza: póliza de seguro de responsabilidad civil por daños a terceros debidamente pagada, garantizando a todos los colindantes a la obra, el pago por posibles afectaciones y perjuicios que pudieran ocasionarse por la ejecución.

• Dictamen: técnico favorable emitido por la Dirección de Protección Civil y Bomberos de Guadalajara.

• Pago: copia simple y legible del pago de aprovechamiento de infraestructura básica existente emitido por la jefatura de dictámenes, alineamientos y números oficiales de la Dirección de Obras Públicas de Guadalajara.

• Factibilidad: emitida por el SIAPA.

• Poder notarial: copia simple y legible del poder notarial vigente, donde se faculte al representante legal a realizar actos de administración y dominio.

• Contrato: copia simple y legible del contrato de arrendamiento vigente donde se señale la autorización del propietario al arrendamiento para realizar cualquier modificación o demolición de la finca.

• Identificación: oficial vigente (IFE, INE, pasaporte o constancia de registro).

Existen más requisitos para presentar, los cuales pueden ser consultados a través de la página del gobierno de Guadalajara.

Ya tengo toda la documentación, ¿a dónde tengo que llevarla?

• Presentar toda la documentación requerida.

• Llevar los documentos necesarios al Módulo de Ingreso de la Dirección de Obras Públicas de Guadalajara, que se encuentran sobre Hospital #50 Z, entre las calles Calzada Independencia y José Palomar, con horarios de atención de 09:00 a 15:00 horas los de lunes a viernes.

• Esperar el tiempo estipulado de acuerdo a la reglamentación vigente.

• Hacer el pago correspondiente en la recaudadora municipal.

• Fotocopiar el recibo de pago efectuado para entrega del documento.

• Recibir el resolutivo de Licencia de Construcción Mayor.

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