Prevén duplicar producción de vivienda en León

Un incremento del doble en la producción de vivienda en el municipio de León, es lo que tiene proyectado la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Guanajuato para este año, según lo dio a conocer Víctor Franco, presidente del organismo para la entidad.

Luego de que el pasado mes de febrero el titular de CANADEVI Guanajuato diera a conocer que en la localidad el número de créditos superaba a la cantidad total de viviendas disponibles, brindó recientemente una actualización al respecto, explicando que las proyecciones para este año parecen positivas.

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"Ese es un resultado de la pandemia, del tema de los materiales, del incremento de las tasas de intereses que venimos comentando, en donde la producción se ha disminuido considerablemente por los altos costos; lo que cuesta financiar un proyecto inmobiliario, pues no es tan fácil. Sin embargo, hemos tenido mayor impulso, y este es un año en el que se prevé que tengamos una mayor producción de vivienda", indicó. 

Anteriormente, el número reducido de viviendas estuvo vinculado con fenómenos como la pandemia; sin embargo, para este 2023 se prevé que la producción incremente al doble, sin mencionar que también se cuenta con otros proyectos en puerta dentro del sector.

En ese sentido, tomando como base que un total de 6 mil viviendas se encuentran disponibles en el municipio actualmente, el número podría llegar hasta 12 mil; lo que se suma a otras iniciativas generadas, por ejemplo, por el Infonavit, donde incluso se ha buscado que los plazos de pago de los derechohabientes sean más cortos.

"Tenemos una oferta, un promedio de 6 mil viviendas aquí en el municipio, pero viene producción, viene mayor confianza en el sector, viene mejor colocación de créditos, tanto de la banca privada como en el caso del sector Infonavit (…) estimamos, tenemos 6 mil viviendas en la localidad en oferta, y vamos a estar llegando al doble en las acciones en el municipio, vamos a estar llegando a las 12 mil acciones de vivienda", expresó.

Comentó también que existe un gran rezago de viviendas, especialmente en el tema de los créditos hipotecarios, ya que al menos en el Infonavit se tienen más de 125 mil autorizados.

No obstante, a nivel estatal, Víctor Franco precisó que continúan las acciones de la mano con los municipios para impulsar los proyectos inmobiliarios, incluso ya hay algunos que cuentan que cuentan con desarrollo de vivienda.

"Seguramente, en el primer semestre del año nos daremos cuenta cuánto se va a ofertar y cuanto se va a registrar", concluyó.

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MLMG