Alertan por fraude en compras de terrenos en Coahuila

Ante los reportes que se han presentado en redes sociales y de forma presencial en las oficinas de notarios sobre fraudes en la compra de terrenos, el presidente del Colegio de Notarios de Coahuila, Armando Luna Canales señaló que la principal recomendación es solicitar el apoyo de un notario público para conocer la legalidad de dicha propiedad.

Destacó que se debe dudar de cualquier aparente oferta que se publique en redes sociales o se anuncie en la vía pública, y lo mejor es que un notario ayude a resolver si estos terrenos están dentro de la legalidad o tienen algún problema que impida su venta.

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El presidente del colegio, señaló que esta situación puede despertar temor entre los ciudadanos por la creencia de que dicho acompañamiento será costoso, pero aseguró que esto puede evitar mayores pérdidas de dinero por invertir en un terreno que no se encuentra en regla.

Para evitar ser víctima de un fraude inmobiliario en Coahuila, se recomienda comprobar la legitimidad de una propiedad y del propietario revisando la matrícula inmobiliaria y el nombre del titular los cuales deben estar inscritos en el Registro Público de la propiedad, verificar la información, procurar que toda documentación sea oficial y prestar atención a las siguientes señales:

• Cuando en la compra de una propiedad la información acerca del inmueble es limitada.
• Cuando el vendedor se niega a realizar el trámite frente a un notario público.
• Presión y exceso de interés porque la venta se realice rápido.
• Precios bajos en propiedades usualmente costosas.
• Solicitud de datos bancarios y anticipos antes de concretar la venta.
• No realices compras inmobiliarias por internet o redes sociales si no son sitios verificados.

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Recuerda que los estafadores suelen utilizar documentos falsos y poco legibles para así concretar este tipo de fraudes.

Si necesitas asesoramiento en cuanto al proceso de la compra de alguna propiedad puedes visitar el sitio de internet del Colegio Nacional del Notariado Mexicano. https://www.notariadomexicano.org.mx/directorio-de-notarios/coahuila/

KM