Cuáles son las colonias más caras para rentar en Guadalajara
Es importante investigar y comparar precios para encontrar la mejor opción que se ajuste a tus necesidades y posibilidades económicas.
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La Minerva, Guadalajara / Especial
Las rentas de casas y apartamentos en Guadalajara pueden variar dependiendo de factores como la ubicación, el tamaño, las comodidades y la demanda del mercado en ese momento.
En general, Guadalajara es una ciudad con una amplia oferta de viviendas de diferentes precios y estilos, lo que brinda opciones para diversos presupuestos y preferencias.
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Sin embargo, es importante investigar y comparar precios para encontrar la mejor opción que se ajuste a tus necesidades y posibilidades económicas.
¿Cuáles son las 10 colonias más caras en Guadalajara?
De acuerdo a Inmuebles24, un negocio inmobiliario confiable, con más de 15 años en el mercado, estas son las colonias más caras para rentar según información del Index más reciente.
• Fraccionamiento Jardines Universidad - 18,812 pesos.
• Fraccionamiento Puerta de Hierro – 18,778 pesos.
• Res Virreyes – 17,600 pesos.
• San Juan de Ocotán – 17,533 pesos.
• Hacienda de Las Lomas – 17,057 pesos.
• Lomas del Country – 20,619 pesos.
• Vallarta San Jorge – 17,142 pesos.
• Italia Providencia – 17,388 pesos.
• Providencia – 20,360 pesos.
• Ayuntamiento – 19,208 pesos.
Según datos de la plataforma, dos de las colonias más caras en sus precios son Providencia, que se encuentra en la Zona Minerva, con una renta mensual de 20 mil 360 pesos, y Lomas del Country, en la Zona Centro, con un costo de 20,619 pesos. En estas colonias la variación de precios en los últimos dos años fue de 34 por ciento y 60 por ciento respectivamente.
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Pero la colonia que presentó una variación mayor al 100 por ciento en los últimos dos años fue Italia Providencia, con un 105 por ciento, y precios promedio de 17 mil 388 pesos mensuales.
Gentrificación en Guadalajara
La gentrificación en Guadalajara es un fenómeno complejo que puede tener tanto aspectos positivos como negativos. Por un lado, puede revitalizar áreas urbanas deterioradas, mejorar la infraestructura y aumentar el valor de las propiedades.
No obstante, también puede resultar en el desplazamiento de residentes de bajos ingresos, pérdida de la identidad cultural de los barrios y aumento de los costos de vivienda, lo que puede generar inequidades sociales. En el caso de las rentas, estas elevan su precio por la misma razón, por lo que en ocasiones, los tapatíos no pueden acceder a rentas una casa o apartamento decente.
Es importante que las autoridades y la comunidad trabajen juntas para encontrar un equilibrio que permita el desarrollo urbano sin dejar de lado a los residentes originales y proteger su calidad de vida.
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