¡Sin aumento en mensualidades! Así puedes saber si pagarás MENOS de tu crédito Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció beneficios para al menos 2 millones de trabajadores que tienen un crédito hipotecario y que no han podido terminar de pagarlo.

Durante la conferencia mañanera de la presidenta, Claudia Sheinbaum, el titular del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que existen financiamientos que fueron otorgados en la modalidad de Veces Salarios Mínimos (VSM), lo que les ha significado mensualidades impagables a por lo menos 4 millones de familias.

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​Oropeza explicó que la cartera de crédito del Infonavit está compuesta por 6.2 millones de créditos hipotecarios, de los cuales, 64 por ciento está diseñada bajo el modelo de en Veces Salario Mínimo, en el que, a pesar de que el derechohabiente cumpliera con sus pagos, el saldo de su deuda y sus mensualidades subían cada año, lo que hacía el crédito impagable.

La modalidad de VSM fue impuesta por el Infonavit en 2003 y se retiró en 2013 sin que la forma de pago de quienes obtuvieron el crédito se cambiara, y a pesar de que el derechohabiente cumpliera con sus pagos, el saldo de su deuda y sus mensualidades subían cada año, haciéndola una deuda impagable.

Por ejemplo, un ejemplo de un crédito que comenzó a pagarse en el 2010, el acreditado inició con el pago de su mensualidad por mil 500 pesos, pero al otorgarse en VSM el financiamiento —que se actualiza con la inflación— dicho pago actualmente es de 3 mil 200 pesos y para el 2040, se aumentaría a 8 mil 615 pesos mensuales.

Cuáles son los beneficios que anunció el Infonavit

Para contrarrestar el incremento que le podría representar a las familias el pago de sus hipotecas, el Infonavit propone “congelar” los pagos al monto actual (2024) y mantenerlos hasta el final del crédito.

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Oropeza explicó que la cartera de crédito del Infonavit esta compuesta por 6.2 millones de créditos hipotecarios, de los cuales, 64 por ciento esta diseñada bajo el modelo de en Veces Salario Mínimo, en el que, a pesar de que el derechohabiente cumpliera con sus pagos, el saldo de su deuda y sus mensualidades subían cada año, lo que hacía el crédito impagable.

El titular del Infonavit precisó que de los 2 millones de créditos que a partir de este 11 de noviembre se les congele el saldo, 500 mil tendrán de manera automática beneficios adicionales, tales como

• Disminución de tasa y mensualidad.
• En algunos casos descuentos en saldo.

Para el resto de los créditos, los derechohabientes tienen que acercarse a los centros de servicio del Infonavit para obtener los beneficios a los que pueden tener acceso.

Cómo saber si mi crédito se encuentra entre los beneficiados

Será a partir del 18 de noviembre que se podrá consultar en la página del Infonavit los beneficios y si es que tu crédito fue seleccionado.

Pero debes tener en cuenta que aplicará especialmente para créditos que se mantienen en la modalidad de Veces Salario Mínimo que fueron otorgados antes de 2014, lo cual se puede consultar en el estado de cuenta. 

Si tu crédito es uno de los que aumenta al inicio de cada año, podría estar considerado entre los beneficiados, ya que la mensualidad y el saldo de la deuda están calculadas con base en la Unidad Mixta Infonavit (UMI) y se incrementa cada año.

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KGA

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