Nuevo León continúa captando inversión extranjera directa pese a llegada de Trump
Dichas inversiones las tiene de países de origen como Estados Unidos y Argentina, así como desde Europa.
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Estos proyectos son de diversos sectores, desde automotriz, electrónico, electrodoméstico hasta médico y logístico. | Archivo
Nuevo León continúa captando inversión extranjera directa (IED) de Estados Unidos y Argentina, así como desde Europa, pese a la incertidumbre que generó la llegada de Donald Trump a la presidencia de Estados Unidos.
Sergio Reséndez, director General de Colliers México, adelantó que son más de 700 millones de dólares estarían arribando al estado, los cuales implican proyectos que se concretaron en el último trimestre de 2024 y que estarían iniciando su construcción en este año.
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¿Para qué son esas inversiones en NL?
Aclaró que es la pura inversión en el terreno, ya que falta lo que destinará cada una de esas empresas para la construcción y montado de las diversas plantas, que por lo regular es siete veces más al monto de la compra del terreno.
“Se trata de proyectos que como firma de bienes raíces nosotros hemos captado, adicional a unos 40 proyectos que componen nuestro pipeline, los mismos que están en diferentes etapas de evolución. Además de lo que traiga la competencia y el propio Gobierno”, indicó.
Mencionó que estos proyectos son de diversos sectores, desde automotriz, electrónico, electrodoméstico hasta médico y logístico.
Reséndez dijo que tradicionalmente el mercado de bienes raíces en la parte industrial se caracterizaba por iniciar el año flojo, pero que ahora hay mucho movimiento, sobre todo después de la toma de protesta de Trump.
A diferencia de cómo era el comportamiento anual de anuncios de inversiones, explicó que “lo que vemos hoy es que este primer trimestre estará muy movido, luego en el segundo y tercer trimestre habrá un frenón de anuncios de inversiones para retomar el repunte de la actividad en el cuarto trimestre de 2025”.
Proyectos chinos se encuentran detenidos
Comentó que los proyectos que están detenidos son chinos.
“La inversión china está en stand by, son cerca de 12 proyectos que están detenidos, en tanto no se aclare cómo estarán las nuevas reglas del comercio exterior”, señaló el directivo.
El especialista también prevé que este año se estabilice el mercado de naves industriales, y el tema de precios y déficit de espacios tenderán a estabilizarse.
Sí viene Tesla… pero a finales de la administración Trump
Para Reséndez, la operación de Tesla en Santa Catarina sí se concretará, pero hacia finales del gobierno de Donald Trump.
“Tesla sí va a venir, los proveedores que se lograron instalar en Nuevo León le siguen vendiendo a otras armadoras y a la planta de Tesla en Austin. Yo creo que no va a venir en el corto plazo hasta que termine el gobierno de Trump. Yo creo que se reactivará el proyecto en el último año de Trump”, consideró.
“Y por un lado favoreció porque no se hubiera terminado la infraestructura que requiere la Gigafactory en Santa Catarina, dado que no hay presupuesto estatal”, agregó el experto en bienes raíces.
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Apenas el pasado 15 de enero, el gobernador Samuel García Sepúlveda anunció que esperaba que el 20 de enero, Elon Musk definiera si Tesla llegaría o no a Nuevo León, una vez que Donald Trump asumiera la presidencia de Estados Unidos.
Durante el anuncio del Global Transportation and Innovation Summit 2025, el mandatario estatal dijo que pese a lo que ocurriera en esa fecha, tenía un buen presentimiento.
Esto luego de que el dueño de Tesla, Elon Musk, pusiera en pausa los planes hasta saber los resultados de las elecciones en Estados Unidos, pues Trump adelantó que impondrá aranceles a los vehículos fabricados en México.
“Les digo que no importa que pase el lunes 20 (de enero): Nuevo León va a seguir creciendo y yo tengo la intuición, algo olfateo que nos va a ir mejor”, dijo García en ese evento del ramo de transporte.
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