Delincuentes amenazan y cambian chapas para despojar de sus casas a habitantes de Ecatepec y Nezahualcóyotl | VIDEO

Desde hace varios meses en Ecatepec y Nezahualcóyotl, Estado de México, grupos delictivos imponen terror entre los habitantes, invadiendo casas, departamentos y predios a la fuerza y con amenazas, incluso cambian las cerraduras para que los dueños no puedan entrar.

En Héroes Ecatepec y Héroes Tecámac, el cual es considerado el más grande de Latinoamérica en donde estos grupos criminales se han apoderado ya de varias viviendas para hacerlas su refugio, tal como pasó con la casa de la señora Mary, a quien despojaron de su casa en donde vivía desde hace 15 años.

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“Cuando nosotros llegamos vimos que ya habían perforado la puerta y tenía chapas nuevas y ya no pudimos entrar”.

Cámaras de seguridad aledañas captaron como sujetos armados retuvieron a la mujer y a su esposo, los amedrentaron con armas de fuego para que entregaran las armas de fuego y los amenazaron incluso con quitarle la vida a la pareja de la tercera edad si no entregaban las escrituras.

Las cuatro personas armadas también le robaron el teléfono celular a la señora Mary y el dinero que tenía en su bolsa. Cuando la señora intentó reclamar su vivienda también fue amenazada por vecinos coludidos con los criminales.

“En el momento en el que nos estaban agrediendo ya eran muchos, mujeres y hombres quienes se avisan por teléfono”.

Cuál es el modus operandi para robar casas

Vicente Ramírez, comisario general de seguridad de Nezahualcóyotl, explicó que se trata de personas estructuradas que llegan con toda la logística para poder romper cerraduras, cambiar chapas y apoderarse del inmueble.

En lo que va del año en Nezahualcóyotl se han detenido a más de 50 personas quienes han tomado casas en colonias como Bosque de Aragón, Las Flores, Metropolitanas, La Esperanza y Reforma.

Una situación similar ocurrió en Nextlalpan, también del Estado de México en donde una mujer fue agredida por evidenciar un despojo.

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Las amenazas causan que muchas personas no denuncien el robo de sus casas y pertenencias, pero las personas viven con temor ya que los delincuentes se convierten en sus vecinos sin que las fiscalías le den seguimiento a los casos.

Según la Fiscalía General de Justicia del Estado de México, la mayoría de las denuncias por despojo de viviendas se encuentran en Los Héroes Ecatepec y Los Héroes Tecamac, por lo que ya trabaja en detener a los delincuentes.

Problema estructural de viviendas deshabitadas en México

México tiene un problema estructural de viviendas deshabitadas que ha derivado en una epidemia de invasión ilegítima. De acuerdo con el Estudio de Diagnóstico de Vivienda de México del Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social, en el país hay 6.1 millones de casas vacías, equivalentes a 14 por ciento del parque habitacional.

Las razones varían dependiendo de la entidad donde se encuentran, entre ellas destaca problemas económicos, migración, inseguridad o falta de infraestructura, equipamiento urbano y lejanía a los centros de trabajo. Estas problemáticas favorecen directa e indirectamente a la invasión ilegal, ya sea de personas con necesidad de vivienda, de organizaciones sociales y hasta de grupos delictivos.

En caso de que un inmueble esté siendo habitado sin permiso del dueño, deberás presentar una denuncia por invasión inmobiliaria que demuestren tu legítima propiedad del lugar. Una vez que las autoridades analicen las pruebas documentales emitirán una orden de desalojo.

Qué hacer en caso de invasión de predio

Juan David Vargas, director general de la plataforma Propiedades.com aconsejó que en caso de la invasión de una casa es fundamental actuar de inmediato para evitar complicaciones a largo plazo. Este tipo de situaciones constituyen un delito de invasión y, en algunos casos, puede ser considerado allanamiento de morada.

Pasos a seguir en caso de una invasión inmobiliaria:

• Título de propiedad: Asegúrate de que el título de propiedad esté a tu nombre, si no cuentas con él deberás acudir a un notario para revisar y regularizar la situación.
• Impuestos: Si el inmueble presenta adeudos relacionados al pago de impuestos, éstos deben ser liquidados.
• Demanda por invasión de propiedad privada: Presenta una denuncia penal ante las autoridades adecuadas por usurpación ilegal.
• Ayuda legal: Contrata a un abogado para que inicie las acciones legales, así como un juicio de desalojo por invasión.

• Testigos y pruebas: Solicita el apoyo de los vecinos, en caso de que debían atestiguar en el juicio en tu favor, y toma pruebas con fotografías o videos.

Tips para evitar la invasión de un inmueble

• Es importante implementar medidas de seguridad para proteger una propiedad, especialmente si el área es propensa a tener invasores de casas deshabitadas. Algunas de las acciones que pueden evitar una invasión son:
• Mantener la propiedad ocupada o vigilada: Si la vivienda está desocupada, considere rentar o pedir a alguien de confianza que la vigile.
• Instalar sistemas de seguridad: Colocar cámaras de vigilancia, alarmas, además de reforzar las puertas y ventanas.
• Mantener contacto con los vecinos: Solicitar su apoyo para que den aviso si notan alguna actividad sospechosa en la propiedad.
• Asegurar la propiedad: Mantener actualizados los pagos de predial y servicios, y asegurarse de que toda la documentación esté en orden.

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KGA

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