Solo Guadalupe y San Nicolás realizaron estudio técnico para aumentar predial

Si ya estaba molesto por el incremento del impuesto predial que jamás se ha visto reflejado para eliminar las problemáticas de su colonia, ponga atención a lo siguiente, porque hay municipios que solo buscarán el aumento sin analizar los bolsillos de los ciudadanos.

De los 17 municipios que plantean un incremento en el predial para el 2022, solo dos ayuntamientos realizaron un estudio técnico sobre valores catastrales, siendo Guadalupe y San Nicolás, señaló Ricardo Cantú, valuador independiente y ex presidente del Colegio de Valuadores.

Otros municipios como Apodaca y Santa Catarina hicieron un estudio parcial, éste con un análisis por avenidas y zonas de parques industriales; Santiago apenas lo hará y Monterrey hizo uno previo.

El especialista, indicó que, en el caso de San Pedro, la autoridad solo basó su propuesta de incremento generalizada al 100 por ciento por inflación, sin considerar que no es lo mismo la zona de Valle Oriente, que el centro de la colonia del Valle (que es antigua), contra la zona San Pedro 400, no son los mismos valores catastrales por lo cual no pueden tener un incremento igual y generalizado.

Cantú reconoció que deben actualizarse los valores catastrales, de forma gradual para evitar el golpe en los bolsillos, como lo que se avecina para 2022.

Planteó la factibilidad de crear un consejo ciudadano independiente que analizara la base de datos sobre el impuesto de adquisición de inmuebles para saber cómo se están pagando los impuestos y no el Congreso del Estado el que autorizara incrementos al predial.

con información de Esther Herrera 

cog