Comisión aprueba incremento a valores catastrales de 3 municipios más en Nuevo León
La Comisión Cuarta de Hacienda del Congreso del Estado avaló el incremento de valores catastrales para la zona residencial de los municipios de Pesquería, Juárez y Marín.
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Durante la sesión de la Comisión donde no se registró ninguna discusión. | Luis Guerra
En Nuevo León, la Comisión Cuarta de Hacienda del Congreso del Estado avaló el incremento de valores catastrales para la zona residencial de los municipios de Pesquería, Juárez y Marín.
Durante la sesión de la Comisión donde no se registró ninguna discusión, se leyeron los dictámenes con las alzas catastrales para zona residencial en los citados tres municipios.
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"Se aprueban los valores unitarios de suelo y construcción de nuevos fraccionamientos, así como las inconformidades autorizadas con el Ayuntamiento con previo análisis de la Junta Municipal Catastral", se leyó.
En San Pedro se aprobó un alza del 18% a los valores catastrales
La semana pasada, la Comisión Quinta de Hacienda del Congreso local aprobó un alza del 18% en promedio a los valores catastrales del municipio de San Pedro Garza García, que incluye unos 9 mil departamentos o condominios de lujo, y que entraría en vigor en enero de 2025.
Y tras la salida de Jesús Nava, alcalde de Santa Catarina, de MC a Morena, el diputado local del PAN, Miguel Lechuga, solicitó bajar el asunto del aumento catastral del 25%, dadas las irregularidades detectadas por la Auditoría Superior del Estado.
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La propuesta de Nava será analizada y se colocará en Comisión hasta nuevo aviso.
Además, al concluir los foros catastrales con municipios metropolitanos y de la zona rural, y sin importar que afectará el bolsillo del ciudadano, el Congreso de Nuevo León ahora planea analizar una reforma integral el primer bimestre del 2025, con el fin de que las alzas del predial sean anuales, crear Consejos Técnicos y que haya coordinación que tendrían efectos en el 2026.
No conformes con las alzas al predial en ocho municipios, como en Monterrey del 31 por ciento, Armida Serrato, presidenta de la Comisión Primera de Hacienda, señaló que hay cuatro puntos para poner en ley como hacer los procedimientos sencillos y amigables cercanos al ciudadano, con el fin de que paguen el predial.
Mauricio Fernández defiende aumento a valores catastrales en San Pedro
El alcalde Mauricio Fernández Garza defendió el aumento del 18 por ciento a valores catastrales en San Pedro Garza García, el cual fue aprobado en comisiones, asegurando que se busca que no haya tanta diferencia entre las propiedades del municipio.
Fue la semana pasada que la Comisión Quinta de Hacienda del Congreso local aprobó un incremento en el gravamen catastral sampetrino que incluye unos nueve mil departamentos o condominios de lujo, y que entrará en vigor en enero de 2025.
Con el voto en abstención de dos diputados de Morena y uno a favor se avaló el alza a esos valores catastrales para tipos de construcción de condominio vertical y privados, así como la actualización a los valores catastrales-unitarios de construcción.
Sin embargo, este aumento aún deberá ser ratificado en el Pleno del Congreso local.
En entrevista para la plataforma MILENIO-Multimedios, Fernández Garza señaló que no es posible que un departamento de lujo de millones de pesos pague menos dinero de impuesto predial que una pequeña casa con un valor comercial menor.
“Valen millones de dólares (las propiedades de lujo) y pagan dos mil pesos de predial, es muy injusto porque hay mucha gente que una casita de esas cualquier cosa aquí y pagan muchísimo más que una propiedad en Valle Oriente de millones de dólares”, mencionó el edil.
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