Las colonias más baratas para rentar en CdMx en 2023

Si tienes en mente mudarte y estás en busca de un lugar donde las rentas sean accesibles en la Ciudad de México, estás en el sitio indicado. Aquí te decimos a dónde tienes que ir a buscar un inmueble para vivir con rentas a bajo costo.

Buscar un lugar para vivir es una tarea complicada, pues, aunque en todos lados están disponibles decenas de espacios, algunos cobran mucho más de lo que una persona gana mensualmente. Por esa razón, te presentamos las colonias con las rentas más bajas en la Ciudad de México.

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Colonias más baratas para rentar en CdMx

De acuerdo con las inmobiliarias Lamundi e Inmuebles 24, el precio promedio de una renta en la Ciudad de México es de 18 mil pesos mensuales, con base en ello, las colonias con rentas más bajas son:

Gustavo A. Madero

• San Felipe de Jesús: 6 mil 614 pesos.

• Lomas de San Lorenzo: 7 mil 634 pesos.

• San Rafael, Santa María la Ribera y Tabacalera: con rentas que van de los 8 mil 400 a 13 mil 100 pesos.
• Asturias: 7 mil 700 pesos
• Atlampa: 6 mil 800 pesos
• Benito Juárez
• Moderna: 9 mil pesos
• San Simón: 11 mil pesos

• Molino de Rosas: 8 mil 300 pesos

• Torre Blanca: 7 mil 800 pesos

Colonias más populares para rentar en CdMx

En la Ciudad de México, las colonias más populares para rentar, pese al costo de las rentas son las siguientes:

1. Polanco
2. Del Valle
3. Portales
4. Narvarte
5. Anáhuac I Sección
6. Cuauhtèmoc
7. Condesa
8. Roma Norte
9. Nápoles
10. Lomas de Chapultepec

¿Qué determina el costo de una vivienda?

El costo de renta de una vivienda se determina por el espacio que se va a usar, es decir, los metros cuadrados. Además de la cantidad de cuartos disponibles y baños.

La zona en la que se ubica el inmueble también es otro aspecto que se toma en cuenta para determinar el precio, así como la cercanía y cantidad de hospitales, escuelas, transporte público, comercios, supermercados, etcétera, que se encuentren a los alrededores.

Gentrificación aumenta costo de viviendas

Actualmente, la gentrificación que se presenta en diferentes puntos de la Ciudad de México encarece la renta o venta de viviendas, debido al incremento de personas con mayor adquisitivo en las zonas.

Cabe destacar, que la gentrificación es un proceso en el cual los espacios son renovados y adaptados a las necesidades para personas con mayor nivel adquisitivo, quienes encuentran atractivos los costos de las rentas.

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Costo de la vivienda subió hasta 10% en 2022

Durante 2022, en la Ciudad de México, el precio de la vivienda incrementó entre el 9 y 10 por ciento, con respecto al año anterior, de acuerdo con los registros del portal inmobiliario Propiedades.com.

Este incremento ocurrió debido a las condiciones del mercado y la elevada inflación que persistió durante el año pasado, y que para los capitalinos hace que sea más complejo adquirir una vivienda propia.

ZNR