¿Muy caro? Cerca de 8 mil habitantes por año dejan de vivir en Guadalajara
Cada vez más personas deciden compartir una casa para costear una renta, o incluso los tapatíos se van a vivir a las periferias.
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Catedral Metropolitana de Guadalajara / Especial
En los últimos 30 años, Guadalajara ha perdido más de 260 mil habitantes, a pesar de que se han construido más viviendas en el municipio, la población continúa disminuyendo ante la falta de condiciones para ocupar los inmuebles abandonados por el mal estado y la especulación inmobiliaria.
El último censo del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), hecho en 2020, indica que hay 44 mil viviendas deshabitadas en la Perla Tapatía, por lo que suma a Tlajomulco de Zúñiga y Zapopan como los municipios que presentan un panorama más agravado en este contexto.
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Para el profesor del Departamento de Proyectos Urbanísticos de la Universidad de Guadalajara (UDG), esta problemática comenzó a ser más notoria a partir de 2010, y se ha acentuado en los últimos cinco años por diferentes fenómenos.
Uno de ellos es que las familias jóvenes encuentran en la periferia una posibilidad de tener una casa propia, accediendo a un crédito por parte del Instituto de Vivienda, que es más amable que los bancarios, pero no todos los que compran en esas zonas se quedan allá, y terminan por buscar un lugar más céntrico.
“Estamos viviendo también cómo en el centro de la ciudad, en Guadalajara, existe este fenómeno del nido vacío, en que las casas quedan, pues prácticamente abandonadas y los jóvenes van a vivir allá, a la perfieria, pero con esto de que no todos se quedan y luego regresan, es algo que, insistió, tenemos que trabajar”, detalló.
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De acuerdo al último Censo Nacional de Casas Deshabitadas elaborado por el Inegi en 2020, en Tlajomulco había 77 mil 709 viviendas abandonadas, mientras que en Zapopan se contaron 53 mil 505, y en Guadalajara la cifra llegó a las 44 mil 990 casas, en total suman 176 mil 204 fincas.
Una alternativa ante la falta de acceso de vivienda es compartirla. Cada vez más personas deciden compartir una casa, y esa tendencia ha causado el encarecimiento en las rentas, “dos o tres personas, o cuatro, que a veces quedan en una sola casa, pues encarecen el precio de la renta, que es muy difícil de pagar para una cabeza de familia”.
El académico de la UDG consideró que este comportamiento genera un ciclo que da una solución a corto plazo, pero a que a mediano y largo causan otros problemas mayores. Por lo que insistió en que tanto la sociedad como las autoridades gubernamentales deben mejorar la inversión y el acceso a la vivienda, pues “tenemos por un lado, este nido vacío, por otro lado, podemos tener incluso problemas de hacinamiento en la periferia”.
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