Créditos Infonavit otorgados antes de 2013 pagarán MENOS mensualidad: esta es la razón
El titular del infonavit, Octavio Romero Oropeza, dio a conocer las razones por las que el instituto tomó la decisión de congelar algunos saldos
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El Infonavit busca eliminar los créditos con la modalidad Veces Salario Mínimo
El titular del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza anunció que fueron congelados los saldos de 2 millones de cuentas de crédito otorgadas antes del 2013.
Aunque parece una noticia alarmante, resulta ser positivo para los acreditados quienes mantienen sus saldos en la modalidad de en Veces Salario Mínimo (VSM) la cual se otorgó a partir de 2003 y resulta una de las opciones más caras para acceder a un crédito para la vivienda.
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Oropeza explicó que la cartera de crédito del Infonavit esta compuesta por 6.2 millones de créditos hipotecarios, de los cuales, 64 por ciento esta diseñada bajo el modelo de en Veces Salario Mínimo, en el que, a pesar de que el derechohabiente cumpliera con sus pagos, el saldo de su deuda y sus mensualidades subían cada año, lo que hacía el crédito impagable.
El Infonavit estima que esta “injusticia” afecta a por lo menos 4 millones de familias quienes, en lugar de reducir las mensualidades y los intereses de sus créditos, los cuales pagan mes con mes y que les llega a representar más de la mitad de su salario, estos aumentaban anualmente.
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Por ejemplo, un derechohabiente recibía su hipoteca con un saldo inicial de 249 mil pesos, en el que, a lo largo del año, hacía un abono a capital de 7 mil 170 y el pago de los interese por 20 mil 014 pesos, esto le representaba un pago anual de 27 mil 184 pesos, pero al final del año, se le cargaba al saldo la inflación o el incremento al salario mínimo, por lo que terminaba pagando con este modelo en el primer años del crédito 22 mil 357 pesos y el saldo final incrementaba a 264 mil 452.
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Al ser el salario mínimo una medida que cambia año con año, este monto repercutía negativamente, al incrementar en el saldo y el pago del interés del crédito, que en promedio duran 30 años y finalmente terminaría pagando 1 millón 383 mil 45 pesos, aumentando a 5 veces el préstamo que se realizó.
Por lo anterior a partir de este lunes 11 de noviembre, el Infonavit congelará el saldo de las mensualidades de 2 millones de créditos que fueron otorgados antes de 2013.
¿Qué significa congelar el saldo del crédito del Infonavit?
El congelamiento del saldo consiste en que el derechohabiente pagará por el resto de la vida útil de su crédito el monto de la mensualidad actual, esto para que la tendencia no siga aumentando en los años siguientes.
“El congelamiento consiste en parar aquí la mensualidad y mantenerla hacia adelante”, explicó Oropeza.
Cómo saber si mi crédito se encuentra entre los saldos congelados
Además, de esos 2 millones de acreditados, 500 mil tendrán de manera automática recibirán beneficios adicionales, como la reducción de la tasa de interés y descuentos sobre el saldo, mientras que 1 millón 500 mil deberán acudir a Centros de Servicio de Información para que conozcan los beneficios a los que pueden acceder.
Para conocer si se fue seleccionado como beneficiario de esta modalidad, a partir de la siguiente semana, se podrá consultar en la página del Infonavit los beneficios.
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